Jak odebrać mieszkanie od dewelopera?
2025-11-05
1. Poradnik krok po kroku
Odbiór mieszkania od dewelopera to jeden z najważniejszych momentów w całym procesie zakupu nieruchomości. Warto dobrze się do niego przygotować, aby uniknąć kosztownych poprawek i nieprzyjemnych niespodzianek.
Firma RUKOS – Wykończenia wnętrz Wrocław podpowiada, na co zwrócić uwagę podczas odbioru technicznego mieszkania i jak zabezpieczyć swoje interesy.
2. Na czym polega odbiór mieszkania od dewelopera?
Odbiór mieszkania to moment, w którym kupujący sprawdza stan techniczny lokalu i porównuje go z zapisami w umowie deweloperskiej. To czas, kiedy możesz zgłosić usterki i niezgodności, które deweloper powinien usunąć przed przekazaniem kluczy.
Podstawowe elementy odbioru mieszkania:
- weryfikacja zgodności powierzchni z projektem,
- sprawdzenie ścian, sufitów i posadzek,
- kontrola stolarki okiennej i drzwiowej,
- test instalacji elektrycznej, wodnej i grzewczej,
- pomiar poziomu wilgotności i wentylacji.
3. Co zabrać ze sobą na odbiór techniczny?
Aby dokładnie sprawdzić mieszkanie, przygotuj:
- poziomicę (najlepiej laserową),
- miernik napięcia i próbnik elektryczny,
- miarkę lub dalmierz laserowy,
- notatnik (do dokumentacji usterek),
- projekt mieszkania oraz umowę deweloperską.
Jeśli nie masz doświadczenia w odbiorach technicznych, możesz skorzystać z pomocy specjalisty – np. inspektora budowlanego lub firmy zajmującej się wykończeniem mieszkań pod klucz.
W RUKOS często wspieramy klientów już na etapie odbioru, doradzając, na co zwrócić uwagę przed rozpoczęciem prac wykończeniowych.
4. Najczęstsze usterki przy odbiorze mieszkania
Podczas odbioru często spotyka się drobne, ale istotne wady:
- nierówne ściany i sufity,
- rysy na oknach lub parapetach,
- nieszczelne drzwi balkonowe,
- luźne gniazdka i włączniki,
- przecieki lub zbyt słabe ciśnienie wody,
- nierówne wylewki podłogowe.
Zgłoszenie usterek do protokołu odbioru to Twoje prawo – deweloper ma obowiązek je naprawić przed przekazaniem kluczy.
5. Kiedy warto skorzystać z pomocy fachowca?
Samodzielny odbiór mieszkania jest możliwy, ale nie zawsze opłacalny.
Profesjonalista z doświadczeniem w branży budowlanej potrafi wychwycić detale, których nie zauważy osoba bez praktyki.
Dlatego wielu klientów decyduje się na odbiór techniczny z pomocą ekipy RUKOS – dzięki temu unikają późniejszych kosztów poprawek i wiedzą, że mieszkanie jest w pełni gotowe do wykończenia.
6. Co po odbiorze mieszkania? Czas na wykończenie pod klucz
Po podpisaniu protokołu odbioru i otrzymaniu kluczy nadchodzi najprzyjemniejszy etap – wykończenie mieszkania.
Firma RUKOS – Wykończenia wnętrz Wrocław oferuje kompleksową realizację mieszkań pod klucz, od projektu po montaż mebli i oświetlenia.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i współpracy z renomowanymi dostawcami, zapewniamy:
- terminową realizację,
- transparentną wycenę,
- estetyczne i trwałe efekty.
📞Skontaktuj się z nami
Planujesz odbiór mieszkania od dewelopera we Wrocławiu?
Zadzwoń do nas: +48 574 509 498
Zadbaj o to, by Twoje nowe mieszkanie było idealne od samego początku – z RUKOS to możliwe!
Tagi: odbiór mieszkania, odbiór techniczny mieszkania, odbiór mieszkania od dewelopera, mieszkanie od dewelopera, odbiór lokalu, mieszkanie pod klucz, jak odebrać mieszkanie od dewelopera, na co zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania, protokół odbioru mieszkania, usterki przy odbiorze mieszkania, odbiór mieszkania krok po kroku, inspektor na odbiór mieszkania, odbiór techniczny nowego mieszkania, odbiór mieszkania Wrocław, odbiór techniczny Wrocław, deweloperzy Wrocław
Udostępnij:
Poproś o wycenę – odpowiemy w ciągu 24h!